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加拿大安大略省多伦多2卧2卫新开发的房产

Esther Shiner Boulevard, North York, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646 加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646
房屋价格:

CAD 741,000

约¥ 384万

咨询交易费用

建筑面积: 2平方米
土地面积: 97平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:43472646

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King’s Landing 君临天下是多伦多最豪华地铁房楼花,是留学生家长首选的安家居所。
***君临天下是市中心Concord Park Place综合小区的最新项目,包含3栋即将建设的主楼。本次首轮发售以东塔塔楼为主,带整体底座部分单位,约29层楼高,分3层次, 2-7楼为the Crescent 底座, 8-26楼为the tower 塔楼,27-29楼为高层塔楼 。
***King’s Landing是多伦多地理位置最优越,最豪华的地铁公寓,也是留学生毕业后的最佳居所,3-4年的建设期正是大学生在校期间,每年10%的预估增值为留学生带来人生第一桶金。
1)地理优势:
出门地铁,楼下500米到达Bessarion地铁站!开车7分钟可上南北高速404,20分钟轻松到达多伦多大学!3分钟就上401高速!步行1分钟到达Ikea和Canadian tire!步行4分钟到北约克中心医院!开车3分钟到达Bayview购物中心, 5分钟到Fairview Mall! 出行方便,可以轻松到达城市的任何地方。

2)公寓社区配置:
公寓设施有室外迷你高尔夫球场,室内壁球室,游泳池,健身房,瑜伽,Party Room,高级咖啡店等品质配套一应俱全。

3)相比前几期,本栋Condo离高速公路有一段较远的距离,从而不受到公路的影响;相反是面对8亩大的公园,视野开阔,景色优美!

4)大楼特色配套:
NFC(Hands Free Security)安保系统,智能识别解放你的双手
State-of-the-art会议室媒体室
大楼前台设有专业保鲜室,当你order food后前台会贴心的帮你放到保鲜室内。让你吃到最新鲜的食物。
进出入车库时,大楼带有的Touchless洗车系统会自动清洗车辆,让您的爱车每日都干干净净。
市政府配套设施也是非常完善的,小区内,就在地铁旁,是整个多伦多最大最高级的社区活动中心,大型图书馆,Day Care幼儿园,兴趣爱好教学班,游泳池,室内跑道等设施。
政府已在此社区批准了2座社区配套小学,一座天主教小学,一座公立小学,也会在不久建成。

5)房间配套:
精装修拎包入住!房间内的抽油烟机,内置冰箱,烤箱,天然气炉灶面,洗衣机,干衣机都是来自于国际一线电器中的顶级品牌德国Miele!
9尺高的楼顶也是高级公寓尊贵的象征!
卫生间使用的是品味优雅的Calacatta的超大整块大理石装饰墙面石,和国际知名品牌Chrome高仪的水龙头和科勒卫浴!
设计师精心设计的衣柜,内置衣橱和智能储物柜,比如衣柜感应灯,一滑开衣柜门里面的灯就会自动亮起。
拥有三个室内配色方案,可供自由选择。
超大空间宽敞舒适的阳台空间,并且已铺设好木地板,让你能最大的程度享受休闲的户外生活。

6)实力强劲的开发商:
Concord Adex(协平世博发展有限公司)是加拿大首屈一指的地产开发商,以发展整体规划的社区而闻名。继温哥华万博豪园 (Concord Pacific Place) 和多伦多雍景豪城 (Concord City Place) 这两个加拿大最大的摩天社区之后,协平世博集团又将成功经验继续传承,在加拿大各地开发兴建了众多整体规划的大型社区,现在,更将脚步迈到了英国,在那里拓展新的项目。至今为止,协平世博已完成逾 130 个住宅和综合发展项目,并有逾 50 个新项目正在规划或开发中.

7)轻松的付款方式:签约10%,120天10%,400天15%,共35%首付,余款65%在交房时办理银行贷款,所以买房后没有每月按揭的负担,轻松实现买房梦!
***想要了解更多信息请联系Helen Fang方莉!请查看网页上的联系信息,最快获得最新相关信息!
***Helen Fang方莉对楼花的回报 , 风险,隐性收费,如何挑选开发商,建商,设计公司,还有楼花交接注意事项、税务、物业管理等拥有独特的见解。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,Esther Shiner Boulevard,编号43472646

物业编号:43472646

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代理公司: Alimama Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: Grand Toronto Area
服务代表: Helen Fang Helen Fang

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安大略省

约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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