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西班牙8月房地产销售和价格均出现健康增长

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2018-10-25  来源:居外原创

一直以来,每年8月,马德里市场活力都会有所减弱,进而导致房地产销售和房价降低。

10月9日,西班牙公证处发布的住宅房产市场最新数据显示,8月房地产销售和平均售价相比去年同期分别增加了9.9%和3.3%。

西班牙公证处的数据显示,8月房地产销售量价齐涨

公证处表示,2018年8月,房地产销售量达到31046套,保持了2013年初以来的增长趋势。过去8个月来,房产销售都实现了同比增长。6、7月市场活动陷入停滞,这意味着此后的增长趋势将会进一步加强。

但同时值得注意的是,每年8月公证处发布的房地产销售数据普遍偏低。今年也不例外:相比之下,5、6、7月的销售数据均超过55000套。这主要是因为大多数公证处,特别是内陆地区的公证处,在整个8月或8月部分时间内关闭。

这一现象也反映在平均房价上。8月,每平方米房价为1265欧元(约10030元人民币)。尽管相比2017年同期高出3.3%,实现了过去8个月来的第七次增长,但这一价格相比今年前7个月低了100-200欧元(即7-15%),这可能是因为大量出售的房产都位于售价较为便宜的海滨和农村地区。

公证处还指出,7月,通过抵押贷款完成的销售量达到14933套,比2017年8月高出17%。平均贷款资本增加1.3%,达到124593,比前两个月低了2万欧元。

基于这些数据可以得出,48.1%的房产是通过贷款购买的,而这些通过贷款购买的房产销售中,贷款金额平均占销售总额的77.9%。

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该项目由著名的西班牙开发商LA LLAVE DE ORO建造。
LA LLAVE DE ORO是创于1945年的西班牙地产开发集团,致力于打造顶级房产,使用高品质的材料,选择优越的地理位置。

全新开发的市区公寓:2居室建筑面积70平米;3居室建筑面积105-108平米。每套公寓搭配至少1个车位出售。

成品:木地板、空调、厨房电器

位置:位于城市南部的住宅区,距市中心仅几分钟路程。 距离大型购物和休闲中心(Gran Via 2)仅有10分钟的步行路程。

房龄:新建项目,预计在2019年10月份竣工

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来源:Murcia Today
翻译:LPS

责编:Zoe Chan

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